Az alternatív ingatlanbefektetések egyre több figyelmet kapnak, hiszen a hagyományos piaci vásárlásokhoz képest sokszor jóval kedvezőbb ajánlatokat rejtenek. Ilyen lehetőséget kínálnak a hatósági árverések, a vagyonkezelői kiírások, valamint az önkormányzati, állami pályázatok, vagy magáneljárások keretében meghirdetett ingatlanok. Ezeknél az eljárásoknál érthető okokból a kiindulási ár jellemzően alacsonyabb a piaci értéknél, így a tudatos befektető már a vásárlás pillanatában előnyt szerezhet.
Fontos ugyanakkor megérteni, hogy a siker a gondos előszűrésen és sokszor nem egyetlen alkalmon múlhat. Érdemes több eljárásban is részt venni, mire valóban előnyös vétel születik.
Aki azonban következetesen figyeli a kínálatot, elemzi a lehetőségeket, az két éven belül akár 2–3 ingatlant is megszerezhet jóval a piaci ár alatt. Ezek értékesítésével (még mindig versenyképesen alacsony áron is) nem ritka az akár 35–40%-os összesített haszon.
A kulcs tehát az alapos eljárásmenedzsment: a gondos előkészítés, a folyamatos odafigyelés és az időben meghozott döntések. Akár önállóan, akár szakértői segítséggel végzi valaki, ez a stratégia stabil alapot adhat ahhoz, hogy két év alatt is kiemelkedő eredményeket érjen el az ingatlanbefektetések alternatív piacán.
